Cara Cerdas Punya Rumah Tanpa KPR yang Cocok untuk Generasi Sekarang

Reporter: Ramadhan Widiantoro | Editor: Ramadhan Widiantoro

MOMSMONEY.ID - Berikut strategi terbaru wujudkan rumah impian tanpa KPR dengan cara cerdas yang lebih fleksibel untuk generasi masa kini.

Memiliki rumah sendiri selalu jadi impian banyak orang, baik yang masih lajang, pasangan muda, sampai keluarga yang sedang berkembang.

Meski begitu, harga properti yang terus naik sering membuat banyak orang merasa hanya KPR yang bisa jadi solusi. Padahal, ada banyak cara lain yang jauh lebih fleksibel dan tidak membebani keuangan jangka panjang.

Melansir dari OCBC, sekarang masyarakat makin melek finansial. Banyak juga layanan digital yang memudahkan orang menabung dan berinvestasi.

Artinya, punya rumah tanpa cicilan panjang sudah bukan hal mustahil. Selama kamu tahu strateginya dan mulai lebih awal, peluang mewujudkannya semakin besar.

“Pilihan untuk memiliki rumah saat ini lebih beragam dan bisa disesuaikan dengan kondisi masing masing,” tulis OCBC di laman resminya.

Berikut ini strategi santai tapi efektif yang bisa kamu jadikan panduan untuk punya rumah tanpa harus mengambil KPR.

Menabung dengan cara yang lebih teratur dan fokus

Menabung tetap jadi langkah utama, tapi kuncinya bukan sekadar menyisihkan uang, melainkan membuat sistem yang rapi.

Salah satu trik yang paling efektif adalah membuat rekening khusus untuk dana rumah. Dengan begitu, uangnya tidak bercampur dengan pengeluaran harian.

Biar makin konsisten, kamu bisa memakai fitur auto debit. Jadi tiap bulan dana tersimpan otomatis tanpa perlu diingat ingat. Cara ini terlihat sederhana, tapi benar benar membantu kamu membangun kebiasaan menabung yang kuat.

Investasi untuk bantu percepat target rumah

Kalau kamu punya target rumah dalam tiga sampai tujuh tahun ke depan, investasi bisa jadi teman terbaik. Pilih instrumen yang sesuai dengan profil risiko seperti reksadana, logam mulia, atau saham yang fundamentalnya bagus.

Nilai investasi yang berkembang dari waktu ke waktu bisa jadi amunisi tambahan untuk mengejar kenaikan harga properti. Yang penting kamu konsisten dan tahu tujuan investasi yang sedang dikejar.

Punya usaha sampingan buat nambah modal rumah

Banyak orang sekarang mulai punya side hustle. Ada yang bikin usaha makanan, jasa desain, jualan online, sampai jasa editor. Walaupun hasilnya tidak selalu besar di awal, kalau dialokasikan khusus untuk dana rumah, hasilnya bisa terasa dalam beberapa tahun.

Yang penting kamu mulai dulu. Setiap pemasukan kecil pun akan jadi penopang besar kalau dikumpulkan secara rutin.

Beli tanah dulu baru bangun rumah

Harga tanah biasanya naik lebih cepat daripada harga rumah jadi. Itu sebabnya membeli tanah dulu sering jadi strategi favorit banyak orang. Setelah lahannya aman, kamu bisa bangun rumah perlahan sesuai kemampuan.

Keuntungannya, kamu bebas mengatur desain, ukuran, dan konsep rumah sesuai kebutuhan keluarga tanpa terikat standar developer.

Bangun rumah sedikit demi sedikit

Tidak semua orang harus langsung membangun rumah secara penuh. Banyak orang memulai dari bagian utama dulu seperti kamar tidur, dapur, dan ruang tamu. Setelah ada dana tambahan, baru melanjutkan ke ruangan lain seperti kamar tambahan atau area belakang.

Supaya hasil akhirnya tetap sesuai rencana, pastikan kamu membuat desain menyeluruh sejak awal. Jadi walaupun dibangun bertahap, rumah tetap mengikuti konsep awal.

Patungan beli rumah atau lahan dengan keluarga atau teman

Kepemilikan bersama semakin banyak dipilih generasi muda. Dengan sistem patungan, pembelian lahan atau rumah jadi lebih ringan. Namun, semua pihak harus membuat perjanjian tertulis agar tidak terjadi masalah di kemudian hari.

Selama komunikasi terbuka dan komitmen dijaga, strategi ini bisa mempercepat kamu punya tempat tinggal sendiri.

Cari program pemerintah atau skema non KPR yang lebih ringan

Saat ini ada banyak program dari pemerintah maupun developer yang menawarkan skema memiliki rumah dengan mekanisme lebih fleksibel dibanding KPR konvensional. Contohnya cicilan langsung atau program subsidi untuk kelompok tertentu.

Selama program tersebut legal, terpercaya, dan sesuai kemampuan finansialmu, kamu bisa menjadikannya sebagai salah satu jalan menuju rumah idaman.

Waktunya mulai wujudkan rumah impianmu

Punya rumah tanpa KPR bukan lagi mimpi besar yang terasa jauh. Menabung dengan strategi khusus, berinvestasi, menjalankan usaha sampingan, membeli tanah lebih dulu, atau memanfaatkan program pemerintah bisa membuat langkahmu lebih jelas dan realistis.

Kebiasaan menabung terarah dan perencanaan jangka menengah sangat membantu banyak orang mendekati tujuan besar seperti rumah pribadi. Dengan memanfaatkan layanan finansial digital, prosesnya pun makin mudah dan transparan.

Mulailah dari langkah kecil hari ini. Semakin cepat kamu bergerak, semakin dekat rumah impian itu menjadi kenyataan.