Efek Beragun Aset, Cara Cerdas Mengelola Aset Jadi Sumber Dana dan Investasi

MOMSMONEY.ID - Simak pembahasan ini tentang Efek Beragun Aset, mulai dari pengertian, cara kerja, manfaat, risiko, hingga contoh penerapannya.

Di tengah kebutuhan keuangan yang makin beragam, masyarakat dan pelaku usaha mulai melirik instrumen yang tidak hanya fleksibel, tetapi juga aman. 

Salah satu instrumen yang kini semakin dikenal adalah Efek Beragun Aset atau EBA. Instrumen ini memungkinkan aset keuangan diubah menjadi sumber dana tanpa harus menunggu waktu lama. 

Dari sisi investor, EBA menawarkan peluang mendapatkan penghasilan dari arus kas yang sudah berjalan. Melansir dari Sahabat Pegadaian, EBA menjadi bukti bahwa aset produktif bisa dimaksimalkan untuk menjaga stabilitas keuangan.

“Efek Beragun Aset membantu menghubungkan kebutuhan pendanaan dengan peluang investasi berbasis aset nyata,” kutip laman Sahabat Pegadaian.

Baca Juga: 5 Strategi Elegan Menagih Utang yang Lama Tak Dibayar tanpa Bikin Masalah Baru

Apa itu efek beragun aset?

Efek Beragun Aset adalah produk pasar modal yang diterbitkan dengan jaminan kumpulan aset keuangan yang menghasilkan arus kas. 

Aset tersebut bisa berasal dari cicilan kendaraan, tagihan kartu kredit, pinjaman pendidikan, royalti, hingga pendapatan usaha tertentu. Aset ini kemudian dikemas menjadi instrumen investasi yang dapat diperdagangkan.

Berbeda dengan instrumen berbasis rumah atau properti, EBA memiliki jenis aset penopang yang lebih beragam. Inilah yang membuat EBA bisa dimanfaatkan oleh banyak sektor dan menjadikannya relevan di berbagai kondisi ekonomi.

Regulasi EBA dan perlindungan bagi investor

Di Indonesia, penerbitan Efek Beragun Aset dilakukan melalui Kontrak Investasi Kolektif Efek Beragun Aset atau KIK EBA. Skema ini berada di bawah payung hukum pasar modal dan diawasi oleh regulator.

Aturan ini memastikan aset dasar yang digunakan jelas, arus kas tercatat dengan baik, serta pengelolaannya dilakukan secara profesional. Dengan sistem ini, investor memiliki perlindungan yang lebih kuat dan transparansi yang terjaga.

Peran KIK EBA dalam pengelolaan aset

KIK EBA menjadi wadah utama dalam penerbitan Efek Beragun Aset. Di dalamnya terdapat manajer investasi yang bertugas memilih dan mengelola aset agar tetap sehat dan menghasilkan arus kas stabil.

Selain itu, ada bank kustodian yang berfungsi menyimpan aset dan mencatat seluruh transaksi. Pembagian peran ini bertujuan menjaga keamanan aset sekaligus meningkatkan kepercayaan investor terhadap instrumen EBA.

Cara kerja efek beragun aset secara sederhana

Proses EBA dimulai saat perusahaan mengumpulkan aset yang memiliki arus kas rutin. Aset tersebut kemudian dialihkan ke KIK EBA agar terpisah dari perusahaan asalnya. Setelah itu, EBA diterbitkan dan ditawarkan kepada investor.

Pembayaran cicilan dari debitur tetap berjalan seperti biasa. Dana yang masuk kemudian disalurkan kepada investor sesuai ketentuan yang telah disepakati. Skema ini berlangsung hingga seluruh kewajiban aset dasar selesai.

Baca Juga: Kehabisan Gaji Pasca PHK? Ini Solusi Finansial tanpa Stres dan Tetap Stabil

Keunggulan efek beragun aset untuk pondasi keuangan

Efek Beragun Aset memiliki sejumlah kelebihan yang membuatnya layak dipertimbangkan. Bagi perusahaan, EBA membantu mendapatkan dana tunai lebih cepat tanpa menambah beban pinjaman tradisional. Bagi investor, EBA menawarkan sumber pendapatan dari aset yang sudah produktif.

Instrumen ini juga mendukung diversifikasi karena tidak bergantung pada satu jenis aset saja. Imbal hasilnya relatif menarik dan EBA turut berperan dalam mendukung pembiayaan kegiatan ekonomi di berbagai sektor.

Risiko efek beragun aset yang perlu dipahami

Meski terlihat menjanjikan, EBA tetap memiliki risiko. Perubahan suku bunga dapat memengaruhi nilai EBA di pasar. Jika suku bunga naik, nilai instrumen ini bisa mengalami penyesuaian.

Risiko lain datang dari kemungkinan debitur terlambat atau tidak mampu membayar kewajibannya. Selain itu, pelunasan lebih awal juga bisa memengaruhi tingkat penghasilan investor. Karena itu, memahami kualitas aset dasar menjadi langkah penting sebelum mengambil keputusan.

Jenis jenis efek beragun aset

Secara umum, Efek Beragun Aset terbagi menjadi dua jenis. Pertama, EBA dengan arus kas tetap yang memberikan penghasilan lebih stabil dan terjadwal. Jenis ini cocok bagi masyarakat yang mengutamakan kepastian pendapatan.

Kedua, EBA dengan arus kas tidak tetap yang penghasilannya mengikuti kinerja aset dasar. Potensi imbal hasilnya bisa lebih tinggi, namun pendapatannya juga dapat berfluktuasi.

Baca Juga: Cara Orang Sukses Menyusun Investasi Jangka Panjang untuk Amankan Finansial

Contoh penerapan EBA dalam kehidupan nyata

Sebagai gambaran, sebuah perusahaan pembiayaan kendaraan memiliki banyak kredit aktif. Agar arus kas tetap lancar, perusahaan tersebut mengemas kredit kendaraan tersebut menjadi EBA. Investor yang membeli EBA kemudian menerima penghasilan dari cicilan kendaraan yang dibayarkan setiap bulan.

Melalui cara ini, perusahaan mendapatkan dana segar untuk operasional, sementara investor memperoleh pendapatan dari aset yang sudah  berjalan. Efek Beragun Aset menunjukkan bahwa pengelolaan aset yang tepat dapat menjadi solusi keuangan yang berkelanjutan. 

Dengan struktur yang diawasi dan berbasis arus kas nyata, EBA layak dipahami oleh masyarakat Indonesia yang ingin membangun pondasi keuangan yang lebih kuat. 

Memahami cara kerja, manfaat, dan risikonya akan membantu kamu lebih bijak dalam mengelola keuangan di tengah banyaknya pilihan instrumen keuangan saat ini.

Selanjutnya: Calon Jemaah Haji Yang Telah Melunasi Pembayaran Haji Melalui BSI Capai 59%

Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News