Ini Proses KPR di Bank dari Awal hingga Dana Cair yang Perlu Moms Ketahui

MOMSMONEY.ID - Simak, berikut ini proses KPR di bank dari awal hingga dana cair yang perlu Moms ketahui.

Memiliki rumah pribadi adalah impian banyak keluarga di Indonesia, terutama bagi Moms yang sedang merencanakan masa depan finansial yang lebih stabil.

Salah satu cara paling realistis untuk mewujudkan hal ini adalah dengan mengajukan kredit pemilikan rumah atau KPR di bank.

Namun, tidak sedikit yang masih bingung atau bahkan ragu karena belum memahami dengan jelas bagaimana alur dan berapa lama sebenarnya proses KPR di bank bisa berlangsung dari awal hingga dana cair.

Berikut ini akan membahas secara lengkap dan terstruktur mengenai tahapan pengajuan KPR, mulai dari persiapan dokumen, proses verifikasi bank, hingga pencairan dana.

Dengan mengetahui estimasi waktu dan setiap langkahnya, Moms bisa lebih siap mental dan administrasi untuk menjalani proses ini tanpa stres.

Apalagi jika rumah yang diincar sudah siap huni, maka pemahaman ini akan sangat membantu mempercepat pengambilan keputusan dan meminimalisir risiko penolakan.

Pastikan Moms membaca artikel ini sampai tuntas agar tidak salah langkah saat mengurus proses KPR di bank dan rumah impian segera menjadi kenyataan.

Apa itu KPR dan kenapa jadi pilihan banyak orang?

Melansir laman OCBC, Kredit Pemilikan Rumah (KPR) adalah fasilitas pinjaman dari bank yang memungkinkan seseorang untuk membeli rumah dengan cara mencicil.

Dibandingkan membeli secara tunai, KPR jadi alternatif yang jauh lebih terjangkau bagi kebanyakan keluarga muda.

Menariknya, rumah yang dibeli lewat KPR langsung tercatat atas nama Moms, meski cicilan belum lunas.

Tak hanya itu, ada juga keuntungan lain seperti harga rumah yang bisa lebih murah (karena kerja sama dengan developer), jaminan legalitas dari bank, hingga perlindungan lewat asuransi rumah dan jiwa.

Persiapan dokumen, langkah pertama dalam proses KPR di bank

Sebelum mengajukan KPR, langkah awal yang harus Moms siapkan adalah dokumen penting seperti KTP, slip gaji, rekening koran, dan NPWP.

Proses pengumpulan ini biasanya membutuhkan waktu 1 hingga 2 minggu. Semakin cepat dokumen dilengkapi, makin cepat juga prosesnya bisa berlanjut ke tahap selanjutnya.

Mengajukan KPR ke bank dan proses wawancara

Setelah semua dokumen lengkap, Moms bisa langsung datang ke bank pilihan untuk mengajukan KPR.

Di tahap ini, biasanya Moms akan menjalani proses wawancara sebagai bagian dari asesmen kelayakan. Proses ini biasanya membutuhkan waktu sekitar 1 hingga 2 minggu.

Wawancara ini penting karena bank ingin memastikan kemampuan finansial dan komitmen Moms dalam membayar cicilan.

Penilaian dan verifikasi dari pihak bank

Masuk ke tahap yang cukup menantang, pihak bank akan melakukan verifikasi menyeluruh terhadap dokumen, riwayat kredit, dan kondisi finansial Moms.

Di sinilah kesabaran diuji karena proses ini bisa memakan waktu 2 hingga 4 minggu.

Namun, tenang saja, semakin baik riwayat keuangan dan dokumen yang disiapkan, semakin cepat pula proses ini bisa selesai.

Persetujuan akhir, akad, dan pencairan dana KPR

Kalau semua proses berjalan lancar dan bank menyetujui pengajuan Moms, maka akan masuk ke tahap akhir yaitu penandatanganan akad kredit.

Setelah akad selesai, dana KPR akan dicairkan untuk membeli rumah impian Moms.

Proses dari persetujuan hingga pencairan ini biasanya memakan waktu sekitar 4 hingga 5 minggu.

Total waktu proses KPR di bank: dari awal hingga dana cair

Kalau dijumlahkan, proses pengajuan KPR di bank bisa memakan waktu sekitar 8 hingga 13 minggu.

Tapi perlu diingat, setiap bank punya kebijakan dan sistem kerja yang berbeda-beda. Jadi, lama proses bisa saja lebih cepat atau justru sedikit lebih lama.

Pahami proses KPR di bank sebelum mengajukan

Jadi Moms, kalau sedang merencanakan beli rumah lewat KPR, pastikan untuk memahami betul berapa lama proses KPR di bank dan apa saja tahapan yang harus dilalui.

Dengan persiapan dokumen yang lengkap dan keuangan yang stabil, proses pengajuan bisa lebih cepat dan lancar. Semoga rumah impian Moms segera terwujud, ya!