7 Langkah Cerdas Agar Tidak Menyesal Saat Membeli Rumah Pertama, Yuk Catat!

Reporter: Ramadhan Widiantoro | Editor: Ramadhan Widiantoro

MOMSMONEY.ID - Apakah Anda ingin membeli rumah pertama? Simak beberapa langkah cerdas dalam pemilihan pertama rumah Anda agar tidak menyesal.

Membeli rumah adalah salah satu keputusan finansial terbesar dalam hidup. Namun, tidak sedikit orang yang menyesal setelah menandatangani akad.

Melansir dari NerdWallet, penyebabnya beragam, mulai dari lokasi yang kurang tepat, biaya tersembunyi, hingga perbedaan harapan dengan kenyataan.

Agar investasi rumah impian tidak berubah menjadi beban, ada beberapa langkah bijak yang perlu Anda pertimbangkan sebelum membeli.

1. Teliti lokasi, jangan hanya harga

Lokasi menentukan kenyamanan jangka panjang. Perhatikan akses ke sekolah, transportasi, fasilitas umum, serta lingkungan sekitar. Kunjungi rumah di jam berbeda untuk memastikan suasana tidak bising atau rawan macet.

2. Lakukan inspeksi rumah

Meski terlihat rapi, rumah bisa menyimpan masalah tersembunyi seperti atap bocor, instalasi listrik bermasalah, atau pipa yang sudah tua. Inspeksi akan membantu Anda terhindar dari biaya perbaikan besar di kemudian hari.

3. Hitung anggaran secara realistis

Jangan hanya fokus pada cicilan KPR. Masukkan juga biaya pajak, asuransi, iuran lingkungan, serta biaya perawatan. Aturan praktisnya, siapkan dana 1–4% dari nilai rumah setiap tahun untuk pemeliharaan.

4. Rencanakan renovasi dengan bijak

Banyak pembeli ingin langsung merenovasi, padahal biaya bisa membengkak. Buat perencanaan jangka panjang, dapatkan estimasi dari kontraktor, dan pisahkan anggaran khusus untuk perbaikan mendadak.

5. Pahami aturan dan regulasi

Setiap daerah memiliki aturan berbeda, termasuk soal renovasi, jumlah hewan peliharaan, hingga batas kebisingan. Membaca regulasi setempat akan mencegah konflik di masa depan.

6. Diskusikan dengan semua anggota keluarga

Rumah adalah tempat tinggal bersama. Pastikan setiap orang merasa cocok dengan lokasi, ukuran, dan fasilitas rumah sebelum memutuskan.

7. Jangan tergesa-gesa

Penawaran menarik sering membuat calon pembeli terburu-buru. Ingat, rumah adalah aset jangka panjang. Lebih baik menunggu sebentar daripada menyesal bertahun-tahun.

Pada akhirnya, membeli rumah bukan sekadar transaksi finansial, melainkan keputusan besar yang menyangkut masa depan keluarga.

Melalui riset mendalam, perencanaan matang, dan pertimbangan bersama, Anda bisa menghindari penyesalan dan menjadikan rumah sebagai tempat terbaik untuk tumbuh dan berinvestasi.