Seperti Hotel, Coliving Rukita Berfasilitas Premium Hadir di Cipete

Reporter: Danielisa Putriadita | Editor: Danielisa Putriadita

MOMSMONEY.ID - Bangunan coliving kini nampak seperti hotel. Seperti salah satunya bangunan baru di Jalan Abdul Majid Raya, Cipete, Jakarta Selatan. Fasad modern tersebut memiliki kombinasi warna cokelat dan putih. Bangunan tersebut juga memiliki desain yang berbeda dari bangunan di sekitarnya dan jadi menarik perhatian.

Tak sedikit yang mengira bangunan tersebut merupakan butik hotel, serviced apartment, atau bahkan kafe baru. Namun ternyata, bangunan yang mencuri perhatian itu adalah Rukita Deluxe Nismara Abdul Majid, coliving terbaru dari Rukita yang mengusung konsep hunian premium untuk profesional muda maupun masyarakat urban.

Harga sewa coliving tersebut dibanderol dengan rentang mulai dari Rp 6.300.000 hingga Rp 8.000.000 juta per bulan. Lika Aprilia Samiadi, VP of Marketing Rukita mengatakan dalam keterangan tertulis, Kamis (30/7), coliving tersebut langsung full booked 30 hari setelah launching.

"Coliving ini ternyata mendapatkan antusiasme dan minat yang tinggi dari masyarakat urban. Dalam waktu singkat, hanya dalam kurun waktu satu bulan sejak resmi beroperasi, seluruh kamar di Rukita Deluxe Nismara Abdul Majid sudah tersewa penuh alias fully booked," kata Lika.

Fenomena ini membawa angin segar sekaligus analisis menarik dari sudut pandang ekonomi dan industri properti. Ternyata, di tengah isu melandainya daya beli masyarakat dan dinamika ekonomi nasional, pencapaian ini membuktikan bahwa pasar untuk hunian coliving premium berbasis transit-oriented development (TOD) di Jakarta tetap sangat solid dan tahan banting (resilient).

Segmen profesional muda, eksekutif, hingga entrepreneur terbukti masih memiliki daya beli yang kuat dan tidak ragu merogoh kocek lebih dalam demi kualitas hidup, kepraktisan akses transportasi, serta kenyamanan maksimal.

Keberhasilan okupansi ini menjadi sinyal positif bahwa segmen premium coliving memiliki ceruk pasar yang potensial dan resilient. Kendati demikian, menggaet pasar kelas atas menuntut penerapan standar yang presisi mulai dari diferensiasi konsep hunian, kenyamanan fasilitas, hingga konsistensi kualitas layanan harian agar nilai investasi dan tingkat okupansi aset dapat terjaga dalam jangka panjang.

Fasilitas coliving premium

Lika mengatakan coliving premium ini memiliki kondisi lingkungan yang penuh privasi. Seiring berkembangnya tren hunian urban, permintaan akan coliving bertipe flat residence dengan kenyamanan dan privasi ala apartemen kini semakin diminati oleh profesional muda hingga pasutri.

Menjawab tren tersebut, daya tarik utama Rukita Deluxe Nismara Abdul Majid terletak pada tipe kamar favoritnya, Flat Residence (25,1 m²), yang dirancang menyerupai apartemen studio. Unit ini sudah dilengkapi dengan dapur pribadi (private kitchen) lengkap dengan kulkas, microwave, hingga coffee maker serta ruang tamu (living room) langsung di dalam kamar, memberikan privasi total dan kenyamanan eksklusif.

"Saat ini masyarakat urban tidak hanya mencari tempat tinggal yang strategis, tetapi juga ruang hidup yang memberikan kenyamanan ekstra dan privasi tinggi. Tren flat residence di dalam hunian coliving menjadi jawaban bagi mereka yang menginginkan fleksibilitas coliving namun dengan fasilitas layaknya apartemen pribadi," ujar Lika.

Tak hanya unit yang super lapang, Rukita Deluxe Nismara Abdul Majid menawarkan fasilitas dan gaya hidup serba praktis (all-in). Berikut fasilitanya,

Akses Kuliner Instan: Cukup turun ke lantai dasar, penghuni bisa langsung menikmati segelas Heed Matcha dan deretan kafe estetik. Pusat gaya hidup seperti Pondok Indah Mall (PIM) dan spot hangout Panglima Polim pun hanya berjarak beberapa menit.
Fasilitas Komunal & Rooftop: Tersedia area rooftop yang luas untuk bersantai menikmati pemandangan kota (city view), area komunal, lift, dapur bersama, hingga area parkir yang luas.
Layanan Lengkap All-In: Setiap kamar berstatus fully furnished berdesain modern, ber-AC, memiliki Wi-Fi privat, kamar mandi dalam dengan pemanas air (water heater), serta layanan esensial seperti laundry dan room cleaning berkala.
Area Retail: Bangunan ini juga menyediakan area komersial di lantai dasar yang potensial bagi para pelaku usaha untuk menjangkau target market di kawasan Jakarta Selatan.

Coliving Rukita Deluxe Nismara Abdul Majid ini memiliki banyak peminat juga karena penghuni bisa mengakses stasiun MRT hanya dalam 2 menit atau 300 meter dari Stasiun MRT Haji Nawi. Posisi ini memberikan akses super cepat langsung menuju pusat bisnis SCBD bebas macet, serta koridor TB Simatupang, Fatmawati, Cilandak, hingga Sudirman dan Thamrin.

Keunggulan fasilitas tersebut makin sempurna berkat lokasinya yang strategis di Jalan Abdul Majid Raya No.19, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan.

Lingkungannya yang tenang di kawasan Cipete menjadikannya tempat pelarian yang sempurna setelah seharian beraktivitas di pusat kota.

Selain tipe Flat Residence, penghuni juga dapat memilih tipe varian luas lain yang semuanya sudah
dilengkapi kasur premium Queen Bed (160x200 cm):

Superior Queen: Tipe nyaman berukuran 15,9 m².
Executive Queen: Tipe lebih lega berukuran 19,2 m².

Lika bercerita pengembangan Rukita Deluxe Nismara Abdul Majid berawal dari bangunan tak terawat yang dirobohkan dan dirancang ulang dari nol lewat layanan Rukita Build to Rent (BTR). Rukita mengelola seluruh proses secara end-to-end mulai dari studi kelayakan, kalkulasi finansial, hingga desain arsitektur dan interior yang 70-80% customized guna memaksimalkan Koefisien Lantai Bangunan (KLB).

Dalam prosesnya, Rukita aktif mendengarkan selera pemilik properti sekaligus menerapkan prinsip ESG melalui penyediaan area hijau (green spaces) dan pencahayaan alami yang ramah lingkungan. Seluruh transformasi hingga grand launching rampung hanya dalam 18 bulan dengan efisiensi anggaran yang
ketat.

"Tantangan terbesarnya adalah menciptakan bangunan premium dengan besaran investasi yang tetap budget-friendly bagi pemilik properti. Kami bangga proyek ini selesai tepat waktu, penghuni betah, dan pemilik properti puas karena asetnya langsung full booked dalam satu bulan," tambah Lika.

Bagi pemilik properti yang ingin mengubah aset menganggur menjadi bisnis coliving premium, layanan Rukita Build to Rent dapat diakses melalui www.rukita.co/build-to-rent. Bagi Anda yang ingin merasakan tinggal di coliving premium Rukita Deluxe Nismara Abdul Majid, bisa mendaftarkan diri di waiting list melalui www.rukita.co atau di aplikasi Rukita.

Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News