Melirik Potensi Investasi Properti Residensial di Selatan Bandung

MOMSMONEY.ID - Kawasan residensial yang mudah dijangkau dari pusat kegiatan ekonomi menjadi magnet sebagai tempat tinggal yang diincar masyarakat. Sebab, penentuan lokasi sangat penting dalam memilih tempat hunian untuk kemudahan aksesibilitas sehari-hari.

Di Bandung, Jawa Barat, salah satu wilayah yang tengah berkembang sebagai sunrise area terletak di Bandung Selatan yang berbatasan langsung dengan Kabupaten Bandung sebagai daerah penyangga.

Wilayah Kabupaten Bandung juga strategis karena menjadi nadi ekonomi dengan keberadaan banyaknya industri manufaktur yang menurut data Badan Pusat Statistik (BPS) menyerap lebih dari 660 ribu pekerja.

Industri yang berlokasi di kawasan tersebut mulai dari garmen, makanan dan minuman, percetakan, hingga industri berskala nasional lainnya.

Kawasan industri kerap memiliki populasi yang besar dan berimbas pada permintaan hunian yang tinggi karena memudahkan dari segi aksesibilitas. Hal ini membuka prospek bagi pengembangan properti di sekitarnya.

Salah satu developer di Bandung, Matahariland atau PT Mentari Agung Mandiri membuat proyek hunian terbaru, Bumi Siliwangi yang berlokasi di Jalan Siliwangi, Kecamatan Baleendah, Kabupaten Bandung.

Area yang kini dibangun adalah Cluster Padjajaran yang mementingkan kemewahan dan kualitas dengan keindahan yang tertata dengan lembut sehingga menciptakan kehidupan yang harmonis. Cluster Padjajaran telah ground breaking yang seremoninya digelar 4 November 2024.

"Kami sangat menjaga reputasi karena kami percaya bahwa trust dari pelanggan sangat penting," kata General Manager Sales dan Marketing Matahariland Irving Baradian Tantoso dalam siaran pers, Selasa (5/11).

"Proyek terbaru Bumi Siliwangi ini kami bahkan memulai pembangunan terlebih dahulu dengan ground breaking sebelum launching," ujarnya.

Dengan pengalaman lebih dari 15 tahun dengan 20 proyek yang berhasil dibangun, Matahariland terus berusaha memenuhi permintaan masyarakat akan hunian yang nyaman, modern, dan berkualitas.

Matahariland berupaya membuktikan sebagai developer yang konsisten dengan telah sukses menjual lebih dari 4.000 unit rumah.

Lokasi Bumi Siliwangi strategis karena dikelilingi kawasan industri yang terbentang di Dayeuhkolot, Tegalluar, Rancaekek, hingga lokasi industri strategis nasional di Bandung Selatan.

Akses jalan tol berdekatan dengan Tol Padaleunyi. Fasilitas kesehatan terdekat juga terjangkau di antaranya RSUD Al Ihsan Provinsi Jawa Barat hingga RS Muhammadiyah Bandung Selatan. Lokasinya juga dekat dengan Telkom University.

Menurut Irving, investasi properti sangat berpengaruh dengan okupansi di lingkungan sekitar maupun di area perumahan itu sendiri. Kondisi wilayah di sekitar lokasi yang terus maju biasanya kerap diikuti dengan makin berkembangnya infrastruktur dan fasilitas umum.

"Hal yang penting dalam investasi properti salah satunya adalah okupansi. Karena okupansi ini sangat mempengaruhi harga ke depannya. Okupansi sangat memengaruhi kenyamanan dan harga," ungkapnya.

"Secara investasi, launching project bukan satu-satunya faktor tetapi juga okupansi dari daerah tersebut. Kalau okupansinya tinggi, artinya menjanjikan secara investasi dan kenyamanan," imbuh dia.